报告 ：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏 。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战，金融 、科技 、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先 ，银川 、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长 ，市场表现提升。
报告称，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强 ，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外 ，成都 、杭州 、武汉、长沙因相较稳定 的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长 。
排名第11至20位 的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调 ，但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位的城市中，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软 ，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南 的市场表现趋于分化，以大型国企、民企为代表 的基石需求稳定释放 ，但中小企业活跃度明显减低；此外 ，银川 、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末 的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏 的一年。(完)
东西问丨短评 ：疫情歧视和偏见几时休 ？******
中新社北京1月14日电 题：疫情歧视和偏见几时休？
作者 崔白露
近期 ，中国发布新冠病毒感染乙类乙管总体方案和中外人员往来暂行措施 ，优化调整疫情防控措施 。
对此 ，多数国家持欢迎和理解态度。但少数国家罔顾科学事实，针对中国游客采取歧视性入境限制，将疫情问题政治化，给全球团结抗疫蒙上阴影。而给出的理由颇为牵强 ，或称缺乏信息 ，或忧新型毒株，但在事实面前经不起推敲。
资料图：机组人员和旅客正在过检 。长沙机场 供图首先，中国是否及时与世界分享疫情信息？据统计，中国调整防疫措施后，已在近一个月内同世界卫生组织开展4次技术交流会议 ，向各国通报最新情况 ，并持续通过全球流感共享数据库(GISAID)分享病毒基因序列，相关数据与其他国家取自中国旅客 的基因组数据一致 。疫情三年 ，中国依法、及时、公开 、透明发布疫情信息 ，与世卫组织开展 的技术交流多达60余次 。可见 ，少数国家所谓“缺乏信息”并不属实 。
其次 ，中国公民会否给他国带来疫情冲击？答案 是否定 的 。当前中国本土流行的优势毒株奥密克戎BA.5.2和BF.7谱系 ，早在2022年5月和8月已作为主要毒株席卷全球大部分国家，此时再特殊对待这两个亚分支已无必要 。世卫组织欧洲区域办事处主任克卢格表示 ，中国流行 的毒株早已出现，不会对当前欧洲疫情造成大 的影响；新加坡卫生部长王乙康也称，2022年最后4周 ，中国入境新加坡 的确诊病例不到新总输入病例的5% ，远低于一些国家和地区的占比 。
目前，全球奥密克戎亚型变异株超650种 ，其中在美国流行的最新亚分支XBB.1.5 ，仅一周时间就使其本土感染比例从约30%飙升至43%，成为美国主导毒株，并在欧洲等地迅速传播 。面对全球新威胁 ，全力应对新变异毒株，才 是各国当务之急 。
再次 ，对于是否存在对华歧视性做法问题 ，个别国家辩称 ，对中国旅客落地检测核酸等措施并无歧视 ，是“依照科学和客观的证据” 。但病毒无国界 ，若真担心输入型病例，应对所有入境旅客一视同仁，或对新变异毒株流行 的区域采取适当措施 。只针对一国公民 的做法 ，不仅无法阻止病毒传播 ，反而会加剧散播歧视和偏见 。
民众在出入境接待大厅签证证件引导台前进行咨询。 中新社记者 蒋启明 摄许多人开始担忧 ，这种歧视性的防疫措施或引发西方社会针对亚裔的新一轮种族主义危机 。美国一名亚裔作家在《纽约时报》发文指出，美国对中国公民的旅行限制 ，实际上 是在重弹亚洲人是“病态另类”的老调，让美国亚裔再次成为种族主义者针对的“替罪羊” 。
一直以来，少数国家 的政客和媒体将疫情政治化 、武器化 ，把病毒作为实施政治操弄 的“利刃”，关心疫情为虚 ，攻击中国为实。当中国调整政策，这些曾极力要求中国“放开”的国家 ，立刻采行“双标” 。如某些国外专家和媒体对中国表现忧心忡忡 ，却对暴发XBB.1.5 的美国宽容大度，称不必对美实施旅行限制；反复提及中国疫情数据 ，却无视美国政府自2022年10月不再每日公布官方数据、多国早已停止发布感染统计的现实。
三年来，中国与新冠病毒持续斗争 ，顶住一次次疫情冲击 ，最大程度维护人民生命安全、身体健康和经济社会发展，成为全球抗疫合作的中坚力量 ，为优化调整防控措施创造积极条件。近期 ，中国因时因势调整政策 ，多家国际机构看好今年中国经济并将增长预期调高至5%以上，泰国 、马来西亚、印度尼西亚、马尔代夫等周边国家期盼中国游客到访，对人员往来持欢迎态度 。多数国家都客观、积极地看待中国，并为双方交流创造条件。
无论 是应对疫情反复 ，还 是复苏全球经济，离不开各国同舟共济 ，守望相助。应多一些尊重科学 ，少政治操弄 ，多一些客观公正，少歧视偏见，多一些团结互助，少以邻为壑 ，作出符合科学事实和公众利益 的选择。(完)
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