国铁集团 ：联程车票可一并办理退票免收手续费******

　　据央视新闻消息 ，今天(6日)，国新办举行新闻发布会 ，介绍全力做好春运服务保障有关情况 。

　　据介绍 ，国铁集团在站车服务方面推出便民利民 的措施。一是提升旅客购票服务体验 ，优化12306系统功能，扩大电子客票应用范围 ，在到站补票和列车补票业务环节全面实施电子化 。

　　二 是学生优惠票不再规定乘车时间限制，每学年任意时间可购买4次单程的学生优惠票，方便学生在任何时候使用 。

　　三 是因铁路责任或不可抗力造成旅客退票 ，联程车票可一并办理退票 ，而且免收退票手续费 。旅客在办理补票、变更等业务时，不再收取手续费 ；同时扩大非高峰方向票价折扣优惠列车范围 。(总台记者 郑连凯 关红妍）

官方强调不能出现新 的交楼风险 ！释放哪些深层信号？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作 。

　　据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。

　　一是稳预期 ；二 是防范风险 ，要“抓两头 、带中间”，以“慢撒气” 的方式，防范化解风险；三 是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的 ，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃，不能出现新 的交楼风险。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑 ，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年 的工作。

　　严跃进分析，此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业 的问题处置 ，既要防范风险扩大 ，也要落实追责的工作。而“慢撒气” 的表述 是此前有过 的 ，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路 ，要防范爆胎式 的风险释放做法 ，通过“慢撒气” 的方式，确保房地产运行稳定，减少急打方向盘或侧翻的风险 。

　　严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售 的模式 。这也 是住建部首次系统、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革，要积极推进现房销售的模式开展。

　　此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：

　　一是以增信心、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展；

　　二 是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题；

　　三是以实施城市更新行动为抓手 ，着力打造宜居、韧性 、智慧城市；

　　四 是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化 、精细化 、智能化管理水平；

　　五 是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业的美丽村镇；

　　六 是以建筑业工业化、数字化、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质；

　　七是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心，加强城乡历史文化保护传承 ；

　　八是以协同推进降碳、减污、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；

　　九 是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线；

　　十是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；

　　十一 是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；

　　十二是以自我革命精神为引领 ，全面加强党 的建设。

　　严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议 的召开，具有非常好 的指导意义 。一是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析 ，对于2023年房地产工作 的开展具有非常好 的指导意义 。尤其 是在住房消费领域，也明确了鼓励 的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发。

　　二是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企的态度 、房企转型的思路等 ，尤其是现房销售方面的工作，这都 是各地需要积极关注和开展 的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作 。

　　三 是此次会议后 ，房地产市场应该会有新气象。客观说，当前房地产依然面临一些新的挑战。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好 的机会 。在支柱产业 的角色定位下 ，2023年房地产发展势必有好 的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)