深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道 ：1月17日下午 ，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关 的征求意见文件。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房 ，为封闭流转 、满五年可转，售价约为土地出让时市场价 的一半 。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持 ，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积 、销售价格、使用和处分权利等 ，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。

　　共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围。

　　对于申请条件 ，要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定 。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定 ，原则上不低于50% ，同批次销售的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额 。

　　共有产权住房实行产权封闭流转 ，签订买卖合同未满5年需退出 的，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年 的，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现，深圳现行保障性住房为：安居型商品房 、可售型人才房 、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统。

　　其中，关于共有产权住房 的推出，拟将取代原有 的安居型商品房及可售型人才房相关制度 。前述意见稿明确提出 ：本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房，本质上也是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。

“阳过”了，春节回家可以摘口罩吗？专家最新解答******

　　春节期间，人员流动性增大。作为自己健康 的“第一责任人” ，“阳过”是不是可以摘口罩了？武汉市疾控中心传染病防制所所长杨小兵详解↓↓

　　杨小兵介绍 ，1月8日新冠病毒感染实施“乙类乙管” ，防控措施进一步优化调整。当前，正值新冠病毒感染及流感等其他呼吸道传染病流行季节，社会面传染源更加不确定，对于还没有感染 的市民，更要做好个人防护，出入商场 、医院等人群密集场所 ，乘坐飞机、火车等密闭的交通工具 ，坚持戴好口罩非常重要 。

　　同时 ，杨小兵强调，疫苗接种仍然 是预防控制传染病最经济最有效的手段，现阶段使用的新冠病毒疫苗对防感染 、防重症及减少死亡仍有很好 的效果，呼吁尚未接种新冠病毒疫苗或尚未完成全程接种、加强接种的市民要尽快接种疫苗 ，赶在春节人员流动高峰前获得较好的保护 。特别 是60岁以上 的老年人群和有慢性基础性疾病 的人群，感染新冠病毒后容易加重自身基础性疾病 ，因此 ，呼吁老年人群特别是80岁以上的高龄老人尽快接种新冠病毒疫苗，早接种、早保护。

　　那么，在即将到来的春节长假，已经“阳过”的人群还需要继续戴口罩吗 ？还会再次感染吗 ？杨小兵介绍 ，感染新冠病毒后 ，免疫功能正常 的人群体内都会对新冠病毒产生一定抵抗力，短时间内再次感染其他奥密克戎变异株 的可能性较小 ，但冬春季节同时也 是流感等呼吸道传染病高发期 ，建议个人防护莫降级 ，以免刚刚“阳康”又感染其他疾病。此外，感染新冠病毒经过较长一段时间后 ，抗体保护作用下降，遇到免疫逃逸能力强的毒株，不排除少数康复者特别是免疫低下的人群可能会再次感染。

　　杨小兵说，在过去几年里 ，由于人们保持戴口罩 、勤洗手等良好的个人防护措施和卫生习惯 ，使大家在很大程度上免于多种呼吸道传染病的侵扰 。虽然防控措施调整了，但良好的卫生习惯还要坚持 。建议春节长假期间市民朋友仍要做好个人防护，不要放松警惕 ，包括戴口罩、居家房间勤通风 、注意手卫生、保持一米距离 、不扎堆、少聚集等 ，平安健康迎接新年 。