奋楫笃行·市规划自然资源委顺义分局以保障房供应为抓手 为产业高质量发展积势蓄能******
导 读
习近平总书记在党 的二十大报告中指出 ，要建设现代化产业体系，坚持把发展经济 的着力点放在实体经济上。市规划自然资源委顺义分局立足职能，以保障房供应为抓手，聚焦企业急难愁盼的问题 ，统筹规划引领与规划实施 ，统筹产业发展与农民增收，统筹市场需求与资源供给，统筹职住平衡与产城融合，实施产业园区周边配套设施提升行动 ，推出三个有需求、有配套 、有品质 、能落地的集体土地建设保障性租赁住房项目 ，切实解决企业后顾之忧。
顶层设计，统筹兼顾
根据《北京市城市总体规划(2016年—2035年)》，顺义区作为创新引领的区域经济提升发展先行区 ，目前正处在新兴产业发展的关键阶段。经实地调研 ，企业对产业园区周边配建保障性租赁住房 的需求较为强烈 。为切实解决入区企业的“急难愁盼” ，顺义区决定在中关村顺义园区和中德产业园区周边利用集体土地建设三个保障性租赁住房 ，一方面发展集体经济，盘活集体土地，促进农民增收 ；另一方面精准服务企业，解决企业需求 ，持续完善产业生态。三个保障房项目由政府统筹规划选址 、统筹建设运营 、统筹配套建设 、统筹租赁管理 ，目前已全部实现供应，总用地面积约12公顷 ，建成后预计可提供约3000套保障房 。
顺义区主要功能区布局规划图
摸清底数 ，明确需求
分局会同区住建 、经信 、属地政府和产业园区将现状租赁住房存量与企业上报实际需求进行叠合分析，明确全区租赁住房需求缺口的规模、类型和空间分布。结合全区产业发展布局 ，综合考量本区产业基础较好地区进行选址 ，并对当地现状企业员工房屋租赁空间 、类型及租金水平进行实地调研 ，开展画像描述 ，明确功能配套、公共服务、租金等需求。
产业园区周边保障房资源和需求空间分布图
多元分析 ，保障配套
分局立足规划引领 ，联动区级各相关部门 、属地开展多维度分析 ，选取配套设施完善 、交通便利的区位推进保障房建设 。参照《北京市保障性租赁住房建设导则》等规范中关于租赁住房规划选址要求，对顺义用地空间从配套设施 、交通设施以及职住平衡三方面进行评价 ，选取适合租赁住房建设区域。在此基础上 ，属地结合用地现状 、国土空间规划编制等实际工作，进行选址确认 ，并将确定的建设图斑和选址方案报区级部门联合审查 ，重点对城市风貌 、商业公服配套、教育医疗设施等会商研究 ，确保配套同步建设使用。
保障房用地选址综合要素技术分析路线（局部）
契合需求 ，把控品质
分局根据服务人群 的工作和生活特征，结合居住及其配套、公共交流等需求开展建设方案设计 。居住方面，设计居住标准单元，在把握成本的同时，提升居住品质，满足单人 、双人居住需求 ，并为多人居住提供多种户型 的组合方式 ，更具灵活性 ，满足多元化需求 。配套和公共交流方面，充分统筹地块空间 ，除在居住公共空间设置会客厅、快递室、自助洗衣房等配套设施满足日常需求外，设立独立商业，引进便利店、咖啡店 、书店 、美容美发等商业设施，满足休闲交流需求 。
基于实地调研明确供给端设计要求
精准测算 ，推动落地
分局分别就项目实施主体 、产业园区企业关心内容进行分析测算 ，确保保障房项目落地。参考项目周边住房租金水平，考虑保障性租赁住房 的优惠政策、未来租金涨幅等因素，精准测算项目保障房 的住房租金价格 。与企业深入交流座谈项目区位、设计方案、户型设计 、租金价格相关信息 ，同时对项目资金投入、收益平衡年限等进行测算，保障项目经济可行性 。
分局将会同相关部门 ，加快推进三个保障房项目建设工作 ，深耕产业发展基础 ，助力企业“轻装上阵” ，在盘活集体土地 、保障农民增收的同时提升市民 、青年人等群体住房满意度 。
本内容由市规划自然资源委顺义分局提供
一日即四季 四季如一日……这是专属辽宁舰的“春夏秋冬”******
新春走基层丨一日即四季 四季如一日……这 是专属辽宁舰的“春夏秋冬”
我国首艘航母辽宁舰入列十年来，航迹不断延伸，使命向深蓝拓展 。无论寒冬酷暑 ，舰员们始终坚守在各自岗位，为战舰破浪前行、战鹰高空翱翔提供坚实保障。今天的新春走基层 ，我们走进海军辽宁舰，一起感受官兵们别样的“春夏秋冬” 。
辽宁舰舰员
一天之内感受四季变化
这里 是海军辽宁舰 ，上下有20多层甲板，舰员们分布在几十个不同岗位上 ，辽宁舰 的训练海区也从渤海直到西太平洋。舰员们可以在一个航段 ，甚至一天之内 ，经历春夏秋冬的四季变化 。
出海期间 ，在一天的巡查中 ，工作人员从深舱走到甲板 、机库 ，见证了从夏季到冬季的气温变化。
现在 的辽宁舰出海执行任务 ，经常南北跨越20多个纬度，气温相差30℃。在这样的环境下 ，气象水文保障对航母航行 、舰载机起降至关重要 。
舰艇上的“气象台”
辽宁舰气象班每天都要观测风向风速 、能见度和各类天气现象，对危险天气进行预警预判 。他们观测 的实时数据会提供给预报员 ，最终变成送到驾驶室、塔台的气象保障建议。
一次任务中 ，歼-15战斗机正在进行起降训练，气象研判两个小时后有零星降水 ，建议尽快结束飞行。当时，海区内还 是一片晴空，大家都对天气会商的结果产生了怀疑。但两个小时后 ，云雾逐渐笼罩 ，降水如期而至。
辽宁舰的气象水文中心 是全军第一家设立在舰艇上成建制的“气象台”。他们在波谲云诡 的远海大洋中洞悉战场风云，伴着辽宁舰的深蓝航迹不断成长，为航母和战鹰保驾护航。
从冬天出发
一路驶向夏天
甲板上 ，一架架歼-15飞机依次起飞 、精准着舰。身穿紫色甲板识别服 的航空油料兵承担着为战机加油 的工作。在辽宁舰执行任务中 ，每天天还没亮 ，航空油料兵就得早早来到飞行甲板，开始一天 的保障准备。
他们也 是最靠近舰载机的人，也 是最直观地感受着温湿、冷暖变化 的人 。有时候一个航次下来，他们从冬天出发 ，一路驶向夏天 。无论气象条件如何，他们始终坚守在战位。
从北到南 ，气温从零下上升到二十多摄氏度，甲板保障人员脱下了厚重 的防寒服 ，换上了轻便 的夹克。
这就 是专属辽宁舰 的“春夏秋冬”
一日即四季 四季如一日
航母人用日复一日的坚守与奉献
践行枕戈待旦 胜战有我 的
铮铮誓言
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