湖北来凤 ：祖孙三代接力守护金丝楠林******
(新春走基层)湖北来凤：祖孙三代接力守护金丝楠林
中新网湖北来凤2月3日电 题：湖北来凤：祖孙三代接力守护金丝楠林
记者 郭晓莹
在湖北来凤县百福司镇舍米湖村 ，这里 的楠树错落叠翠，郁郁葱葱。3日上午10时，护林人陈代全拿起钩刀进山 。虽已到了退休年纪，但他仍然每天坚持巡山 。
“这棵树 ，我12岁时 ，它才拇指粗 ，看它现在长得多壮实 。”陈代全抚摸着一棵挺拔 的楠树说 。
曾经拇指粗 的楠树已成材。 郭晓莹 摄楠树浓荫如盖，经年堆积的树叶铺满了小路。一路上 ，陈代全唱起了自编的山歌：大王叫我来巡山呀，我到楠木(林)看一看；前头碰到个乌鸦飞呀，鸦雀到前面叫哈哈 。
陈代全说，巡山要走过几道山梁 ，一趟下来要3个多小时 ，平时一天两趟，春节期间一天一趟。
百福司镇地处鄂、湘 、渝交界地区，有“一脚踏三省”之称。当地野生楠树品种繁多，数量庞大。其中主要为桢楠 ，俗称“金丝楠木”，是最为顶级 的木材之一 ，古人称之为“木中黄金”。
百福司镇舍米湖村楠树林(资料图) 张杏 摄相传明嘉靖年间，因大火烧毁了太祖昭穆群庙等多座宫殿，明廷派遣徐珊赴卯洞(百福司镇)一带督促采木 。徐珊督促采木两年，留下《卯洞集》一书，这是全国唯一本记录楠木采伐史的史集 ，为了解明代百福司一带采木情况留下珍贵 的史料 。
为守护这片楠林，陈代全 的爷爷陈志远早在20世纪二三十年代就义务护林，长期与盗伐者周旋。后来陈代全和父亲陈立富接力传承 ，父子俩在林中搭起木屋，在此“护楠”半个多世纪 。
陈代全还记得，多年前 ，他曾想伐一棵楠树做家具 ，被父亲拒绝 。陈立富说，这些树 是留给子孙后代 的财富 ，绝不能砍 。陈代全明白父亲守护好这片楠林的决心，没再动过砍树 的心思 。
后有人找到陈立富，提出以28万元的高价购买一棵金丝楠 ，父子二人皆不为所动 。
粗壮 的楠树(资料图) 张杏 摄陈立富2016年去世后，陈代全成为陈家第三代护林员 。他每天巡山 ，从未间断 。
舍米湖村驻村第一书记谢永洲说，在陈家三代人和村民 的保护下，该村楠林面积不断扩大，如今已达百亩 ，成材楠树6000余棵 ，楠木育苗1万余株。
据了解，百福司镇目前有大小楠树30余万株 。在严格保护现有楠林的基础上，该镇将大力发展楠木观光、休闲 、民宿、赏游系列生态产业 ，变资源优势为旅游产业优势 ，助力乡村振兴 。
去年 ，陈代全 的儿子陈群返乡创业，建起了民宿。“我想让更多 的人来这里听父辈的故事 ，也会和父亲一起守护这片楠树林 。”陈群说 。(完)
国 是访问丨新世界中国行政总裁 ：房地产企业如何穿越周期 ？****** 文/庞无忌 2022年以来，房地产市场持续探底 ，行业格局变动加剧。据机构统计 ，今年前11个月，“千亿房企”(销售额超1000亿元) ，减少近半 ，“百亿房企”减少了三分之一。房地产业如何走向新发展模式成为各方关注的热点话题。 率先经历过完整房地产周期 、经过国际资本洗礼的港资房企，或许在穿越周期 、探索新发展模式方面 ，能提供一些经验和借鉴。  老牌港资房企新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚近日在接受中新社国 是直通车采访时表示，在过去50年 的发展中，新世界集团经历了包括全球金融危机 、1997年香港金融风暴等多次动荡环境 ，所以在“稳”字上要求很高。除“稳字当头”外，前瞻性布局、本地化团队以及多元生态圈是企业成功穿越周期 的保障 。 独特的发展模式 这些年来 ，许多内地房企激进扩张，追求高周转 ，但负债高 ，经营风险大 ；而港资房企则普遍投资保守、速度慢 、项目开发周期长。黄少媚认为，新世界走出了一条不同于两者的发展路线，“我们既不 是单纯 的香港发展商，也不 是单纯的本地发展商” 。 2021年1月 ，新世界中国将总部从香港搬到广州 ，这 是公司本地化的重要一步。黄少媚说 ，总部落户广州后 ，公司在现场决策、项目开发、销售 、租赁及物业管理等领域运转都很快，非常接地气 ，在速度上跟本地企业不相上下。不同 的是 ，在设计上，新世界仍然保留了香港企业设计国际化的优势 ；在经营上 ，也仍然采用港资企业独有的管理模式。 在她看来，企业经营的“稳”来自收入的多元化。新世界中国既做写字楼、住宅等 的销售 ，也做自持租赁 ，租售并重 。自持部分会开发成瑰丽酒店 、K11 、K11 ARTUS艺术寓所、服务式公寓等业态 。这样短期有销售带来的现金流回笼，当企业遭遇风波 、销售利润下滑时，又有长期稳定的租金流弥补 ，同时也避免了只做租赁带来 的资金回笼过慢等问题 ，“帮助企业穿越寒冬” 。 聚焦四大核心城市 新世界集团是最早进入内地的港资企业之一。上世纪80年代开始 ，新世界在内地的投资足迹就已遍布华南、华东 、东北 、华北、华中 的数十个城市 。但速度和规模并非港资企业的优势。在经历2015年的一轮调整和收缩之后 ，新世界调整了内地布局 ，其关键词就是“聚焦”。 从2016年开始，新世界中国就开始聚焦大湾区和长三角 的发展 ，特别是广州、深圳 、上海、杭州四大核心城市 。为何选择这四个城市 ？ 黄少媚说，首先是新世界擅长 的综合体项目在这四个城市得到了充裕 的投资回报 。其次，新世界在这些城市得到了广泛的支持 ；而且，这四个城市的发展基础好 ，适合打造城市地标 、高端物业等项目 ，这些也恰恰 是新世界拿手的领域 。目前新世界已经完成和正在打造 的城市地标包括广州周大福金融中心 、深圳K11 ECOAST项目、上海 的K11淮海中路项目等 。 以粤港澳大湾区为例 ，“我们一直在做粤港澳融合” ，黄少媚透露 ，十年前，周大福珠宝中国总部落户在深圳盐田区，去年新世界中国总部落户广州。近年来 ，新世界加大投资力度，在粤港澳大湾区的内地城市投资超过2000亿元，其中包括大量 的旧改和城市更新类 的项目 ，如：深圳龙岗188项目、光明光侨食品厂项目 、广州 的塔岗项目等 。 除了地产项目外 ，集团旗下的社区医疗项目Humansa仁山优社也已进入大湾区，在广州和深圳目前总共35家诊所。2018年 ，新世界收购了香港富通保险 ，现在正积极申请内地牌照 ，未来落地地点也选在深圳。 多元化生态圈 建立多元化生态圈是帮助企业穿越周期 的重要方式。但这对企业的运营和管理能力有较高 的要求 。 黄少媚说，新世界多元生态圈融汇地产、商业 、酒店、零售 、教育 、金融保险、医疗等多个领域 ，“别的发展商很少像我们一样 ，一个母公司同时做地产也做珠宝。” 她表示，简单来说 ，我们商场建好后由K11运营；酒店方面有瑰丽酒店 、芊丽酒店、新世界酒店；教育板块有周大福教育；医疗领域有Humansa仁山优社；珠宝方面有周大福。 黄少媚透露 ，今年，新世界集团旗下 的医疗健康品牌Humansa仁山优社继续扩展粤港澳大湾区业务 ，将于2022年内扩充至逾30间医疗服务点 ；新世界集团携手周大福教育集团，引入国际教育资源在广州创办学校——广州博萃德学校，位于广州南站附近，接近香港高铁站，已经开始招生了。即将建成的深圳K11 ECOAST项目 ，未来将是深圳最大 的购物中心 。 生态圈上 的各环节有相互促进的作用。比如：买房其实也是买配套 ，她指出 ，在做城市综合体时 ，如果没有瑰丽酒店 ，没有K11品牌，单纯做住宅，那就很难对消费者形成独特 的吸引力。此外，在新世界的生态圈中 ，消费积分可以共享 。比如消费者买了新世界 的房子 ，得到积分 ，可以去瑰丽消费 ，去K11买东西 ，买珠宝，或者去医疗机构体检或者看病 ，积分共享有助于生态圈 的畅通 。更重要 的 是，联合起来的多种业态也能推动产能融合 ，满足多元化的生活场景。 过去 ，内地房地产市场 的发展 是“以量取胜”，但需求就这么多，量的扩张必定会遇到“天花板”。未来如何转型 ？黄少媚说，只有高质量发展、稳健发展才能帮助企业穿越寒冬，迎来春天。
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