去年12月55城新房销售价格环比下降，一线城市新房价格止跌******
1月16日 ，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年12月份 ，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降 。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据，2022年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个，比11月份增加4个；房价环比上涨城市15个 ，较11月增加1个 。
各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平 ；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化 是，一线城市连跌3个月后 ，已经有止跌现象。这也说明 ，随着疫情压力高峰期 的过去，一线城市的楼市继续被看好。此类城市止跌 ，也有助于修复市场预期。
具体到各个城市 ，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为：泉州 、扬州、长沙、成都 、上海 、无锡 、杭州、青岛 、北京 、宁波(九江 、平顶山，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同) 。
其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑，新房价格环比上涨0.7% ；扬州新建商品住宅价格紧随其后，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5% 。
按照国家统计局数据 ，55个新房价格环比下跌的城市中 ，跌幅最大 的十个城市分别是：呼和浩特、长春 、惠州 、昆明、天津、桂林 、韶关、岳阳 、唐山、郑州(沈阳、太原、石家庄 ，新建商品住宅环比降幅与郑州相同) 。
从同比来看 ，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个 。
今年1月5日人民银行 、银保监会发布通知 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据 ，70城中有35个城市符合下调的标准，其中二线城市有14个，包括长春 、沈阳 、太原 、大连 、哈尔滨 、郑州、天津 、石家庄、福州 、南宁 、贵阳 、厦门、武汉 、兰州 ；三线城市有21个 ，包括牡丹江 、湛江、洛阳 、岳阳、北海 、秦皇岛 、吉林 、徐州、金华、济宁、常德、韶关 、桂林、唐山 、锦州、温州、宜昌、惠州 、丹东、蚌埠、襄阳 。
2022年12月 ，新房价格同比仍显示上涨的城市有16个 ，其中成都、杭州 、北京 、上海 、长沙 、银川、西安 、济南、宁波 、南昌同比涨幅前十 。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看 ，市场总体降温 的态势未得到改善 。根据国家统计局数据，2022年12月，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个 。
从各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
按照国家统计局公布 的数据，2022年12月份 ，二手住宅销售价格上涨 的城市仅7城 ，分别 是昆明 、长沙、成都、徐州 、宁波 、贵阳、泸州 。
其中 ，昆明二手房价格环比上涨0.3% ，连续两个月涨幅第一 ；长沙、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看 ，二手住宅销售价格显示上涨 的城市仅6城，分别 是成都 、北京 、上海 、昆明、南充、无锡。
其中 ，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三。
58安居客研究院院长张波指出，虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价 的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度 。值得关注的是，今年是个改善需求入市 的好年份，中共中央、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到 ，住房改善将是未来拉动内需 的重点。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间 。结合房贷利率的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期 。
踔厉奋发 做新时代新征程的奋进者****** 【深入学习贯彻党 的二十大精神·中国人民大学】 踔厉奋发 做新时代新征程 的奋进者 ——中国人民大学深入学习贯彻党 的二十大精神 光明日报记者 姚晓丹 光明日报通讯员 孙浩爽 张凯怡 为深入学习贯彻党 的二十大精神，中国人民大学牵头哲学社会科学“五路大军”中 的杰出代表 ，深入开展党的创新理论 的教育教学和研究阐释，铺开一份份学 、思、践 、悟的路线图 。 谈到“五路大军”集结 的原因，中国人民大学党委书记张东刚表示：“作为中国共产党创办的第一所新型正规大学，中国人民大学责无旁贷 ，要当好带头学习宣传研究阐释习近平新时代中国特色社会主义思想 、推动马克思主义中国化时代化的旗帜 ，不断增强思想自觉 、政治自觉、行动自觉 ，踔厉奋发、勇毅前进 ，以更加强烈的历史主动精神深化党的创新理论学习宣传研究阐释，坚定不移走好建设中国特色世界一流大学的新路，为不断开辟马克思主义中国化时代化新境界作出更大贡献！” 主动谋划 、高效推进 、凝聚共识 ，中国人民大学把思想和行动统一到党的二十大精神上来 ，把智慧和力量凝聚到党 的二十大提出 的目标任务上来 ，为全面建设社会主义现代化国家 、全面推进中华民族伟大复兴持续贡献人大力量 。
中国人民大学师生员工积极收看收听党的二十大开幕会盛况。姚伟康摄/光明图片 学深悟透 讲准讲深讲透讲活 2022年11月2日 ，近千名人大学子齐聚课堂 ，聆听中央宣讲团成员、中国人民大学校长林尚立作报告 。林尚立详解大会主题、时代要求和使命任务，对青年学子学习贯彻党的二十大精神提出希望：“要勇做奋斗者 、实干家 ；要立志做有理想 、敢担当、能吃苦 、肯奋斗 的新时代好青年；要胸怀‘国之大者’。”报告会后 的学生代表座谈上，谈及未来 ，同学们信心满满，“我们不仅是新时代的亲历者、见证者 ，更是新时代的受益者，未来还要努力成为新时代新征程上 的建设者 。” 中国人民大学持续探索“统学、领学 、研学、联学 、践学”的学习联动机制 ，第一时间面向全校干部师生宣讲党 的二十大精神 ，开展党 的二十大精神进“形势与政策课”专项行动，把中国式现代化伟大实践融入新时代思政课堂，举办集体备课会 ，书记校长主讲“新时代新征程”第一课，学术大师解读中国式现代化，党的二十大代表宋鱼水、祖力亚提·司马义、徐川等把热气腾腾 的大会精神带进课堂 ，还有大中小学思想政治教育一体化贯通的青年宣讲课和社会大课堂与校园小课堂紧密结合的大调研 。 经济学院教授刘守英讲“中国式现代化的独特路径”，哲学院教授臧峰宇讲“以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴 的实践逻辑”……2022年11月起 ，彰显中国人民大学政治站位、学术品位、育人本位 的“中国式现代化大讲堂”开讲 ，目前已有数十位知名教授为同学们带来一场场思想盛宴 。 通过“新时代新征程”第一课、“中国式现代化大讲堂”学科示范课、“大道之行”名家讲座课、“时代之问”师生研讨课 、“复兴之约”青年宣讲课 、“奋斗之路”社会实践课 ，同学们从听众变成参与者 ，在问与答 、讲与演 、知与行的互动中把形势与政策转化为思考与行动 。 “党的二十大胜利召开，人大‘红船人’第一时间组织学习，原原本本学、完完整整学。”曾在习近平总书记考察调研中国人民大学时作为学生代表汇报学习生活的王海蓉说，“青年一代与民族复兴 的伟大进程同频共振 ，为中华民族伟大复兴奋斗终身，我们责无旁贷。”延河讲师团的同学面向全国近3000所中小学开展红色党史专题宣讲 ，“我们要将个人学业与党和国家 的事业相结合，以学术研究的成果为全面建设社会主义现代化国家 、全面推进中华民族伟大复兴贡献自己 的力量 ！”曾与习近平总书记“同上一堂思政课”、来自延河讲师团的薛思齐说 。 主动担当 联学联建联动联合 2022年11月7日 ，中国共产党创办的第一所新型正规大学和第一所中学——中国人民大学和延安中学分别在习近平总书记亲临考察过的教室以线上线下相结合的方式开展联学 ，将热气腾腾 的大会精神和语重心长的殷殷教诲结合起来，让活跃在新时代新征程 的延安精神更好地进校园、进课堂。 “习近平总书记 的殷殷教诲和亲切关怀，将永远镌刻在我们的成长之路上 ，成为时刻激励我们奋进向前 的力量源泉。”来自延安中学 的常瑞雪同学在发言中说。中国人民大学“强国先锋”知行学社郑槐泠同学表示 ，将牢记嘱托、勇毅前行 ，传承和弘扬伟大延安精神 ，认真学习党 的二十大精神，把对祖国血浓于水 、与人民同呼吸共命运 的情感贯穿学业全过程、融汇在事业追求中 。 实践没有止境，理论创新也没有止境。不断谱写马克思主义中国化时代化新篇章 ， 是当代中国共产党人的庄严历史责任。2022年上半年 ，中国人民大学正式启动“新时代党的创新理论建设工程：习近平新时代中国特色社会主义思想研究工程”，举全校之力强化习近平新时代中国特色社会主义思想研究 的系统性谋划 、整体性推进、项目化管理 。 一马当先 研究阐释实践传播 党 的二十大报告指出，十年来，我们经历了对党和人民事业具有重大现实意义和深远历史意义 的三件大事 。其中一件 是完成脱贫攻坚 、全面建成小康社会 的历史任务 ，实现第一个百年奋斗目标。 瞄准这件大事，人大师生“一马当先” ：聚焦全面推进乡村振兴 、巩固拓展脱贫攻坚成果，中国人民大学做好顶层设计 ，集聚研究优势 ，实施“中华人民共和国脱贫攻坚口述史”系列访谈项目，组织师生深入全国832个贫困县开展调查研究 ，把成果写在中国大地上 ，培育一批批时代新人 ，书写属于人大人“独树一帜” 的答卷。 复兴梦想正在召唤，广阔舞台已经搭建。由人大研究生组成 的20支“理解中国”学术实践团队，奔赴习近平总书记考察过 的省区市 ，围绕民族工作 、基层治理、乡村振兴 、疫情防控、产业发展等多个主题，利用假期开展实践调研，撰写调研报告。 党的二十大聚焦了全球目光，也牵动着中国人民大学万千在海外的学子 、国际学生炽热振奋的心。他们以人大为起点，以饱满 的精神风貌向全世界传递中国声音，讲好中国共产党故事，讲好我们正在经历 的新时代故事 。他们之中 ，有的虽身在千里之外 的异国他乡，依旧心系祖国；有 的参与党的二十大报告译校工作，以独特 的视角理解中国担当；有 的第一时间观看直播，认真学习党 的二十大精神。他们为党 的二十大擘画的中国未来发展 的宏伟蓝图感到无比振奋，更加明确了当好展现可信、可爱、可敬中国形象友好使者 的决心和信心。 走在前列 发挥示范带动作用 汇聚“独树一帜” 的研究力量，中国人民大学在繁荣发展中国特色哲学社会科学上走在前列、干在实处 ，打造人文社科研究和创新高地，力争以有吸引力、感染力 、影响力、生命力 的“大平台 、大团队 、大项目、大成果”打造“独树一帜” 的哲学社会科学人才队伍，部署重大研究工程 、组建跨学科机构，凝聚高水平研究人才 。 2022年2月，中国人民大学启动《中国文明史》《世界文明史》编撰工作和“中国式现代化与文明新形态研究院”筹备工作 ，2022年11月23日 ，中国人民大学“中国式现代化与文明新形态研究院”揭牌 ，“文明史研究工程”启动 ，以各领域重量级专家和青年学术骨干为基础组建《世界文明史》《中国文明史》研究团队，推动以文史哲为核心 的、融通中外的“中国式现代化与文明史”研究 。 打造“1+5+N”的高水平人才队伍体系 ，启动实施“新时代党 的创新理论建设工程 ：习近平新时代中国特色社会主义思想研究工程”，与国内理论界顶级 的单位团结合作 ，深入开展党 的创新理论的教育教学和研究阐释 。 围绕国家重大战略需求，相继成立“中共党史党建学院”“纪检监察学院”“祖国完全统一研究中心”“党委学生党建和思想政治工作委员会”等研究平台和工作机构，形成多个跨学科 、跨学院 的研究队伍 ，为构建中国特色哲学社会科学学科体系持续发挥示范带动作用 。 “党办的大学让党放心 、人民 的大学不负人民，习近平总书记 的殷切嘱托 、深情厚望始终激励着人大师生踔厉奋发 、团结奋斗。”张东刚说 。 《光明日报》（ 2023年01月10日 05版） 彩神彩票地图 |
