官方强调不能出现新 的交楼风险 ！释放哪些深层信号 ？******
中新经纬1月17日电 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作 。
据媒体公开报道 ，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开 。
一是稳预期 ；二 是防范风险 ，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气” 的方式 ，防范化解风险；三 是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售 的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃 ，不能出现新 的交楼风险 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局” 。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其 是要从中国式现代化新征程 的角度出发，积极做好2023年 的工作。
严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业 的问题处置 ，既要防范风险扩大 ，也要落实追责 的工作。而“慢撒气” 的表述 是此前有过 的 ，其借用交通术语 ，比较形象地表达了房企风险处置的思路 ，要防范爆胎式 的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻 的风险 。
严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售 的模式。这也 是住建部首次系统 、明确提出现房销售 的概念 。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革 ，要积极推进现房销售 的模式开展。
此外 ，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作：
一 是以增信心、防风险 、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展；
二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题；
三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居 、韧性 、智慧城市；
四 是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化 、精细化 、智能化管理水平 ；
五 是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业 的美丽村镇 ；
六 是以建筑业工业化 、数字化、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质 ；
七是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承；
八 是以协同推进降碳 、减污、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展；
九 是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线 ；
十 是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力；
十一 是以加强国际交流合作为载体 ，持续为世界人居领域发展作贡献 ；
十二是以自我革命精神为引领 ，全面加强党的建设 。
严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议 的召开，具有非常好的指导意义 。一 是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作 的开展具有非常好的指导意义。尤其是在住房消费领域，也明确了鼓励的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发。
二 是此次会议有很多新提法值得关注 ，包括对房企的态度、房企转型 的思路等，尤其 是现房销售方面 的工作 ，这都 是各地需要积极关注和开展的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作 。
三 是此次会议后，房地产市场应该会有新气象 。客观说 ，当前房地产依然面临一些新的挑战 。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其 是政策持续支持 ，所以房地产发展面临了历史上最好 的机会 。在支柱产业的角色定位下 ，2023年房地产发展势必有好的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)
独家专访张伯礼丨新冠感染核心问题六问六答******
央广网北京1月9日消息（记者卜叶万玉航）阳康后 ，依然感受到咳嗽 、咽痛 、浑身疼 、乏力 、心慌出汗 、睡眠不实等，张伯礼院士表示，这往往 是因为器官组织受到毒素攻击以及触发炎性后造成损伤后，身体免疫系统正在修复。他提醒，阳康后还要注意休息 ，休息 的时间一般来说需要两周左右 。
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要点选摘：
新冠感染后如何治疗？如何用药？
张伯礼院士：
体温超过38.5℃可适量服用芬必得等退烧药。适度发烧 ，可有效激活人体免疫功能 ，更利于对抗病毒。
不必刻意挑选某种感冒药，不主张中西药同时服用，减少对肝肾 的负担和对胃的刺激。
不建议前期 、早期使用抗生素对抗病毒 。
“吞刀片”症状如何缓解？
张伯礼院士 ：
为了缓解症状，可以服用中药的六神丸、清咽滴丸 。也可以喝蜂蜜水，改善咽喉症状。
雾化装置或者水蒸气 ，对改善咽痛鼻塞也有好处 。用冰盐水清洗鼻腔 ，能够增强鼻腔 、口腔黏膜的免疫功能。浓度可以比生理盐水稍微浓一点 ，放冰箱冷藏 ，用来漱口。
按摩穴位也可以起到辅助改善症状的作用。
有哪些症状 是重症预告？
张伯礼院士 ：
有以下情况要留意：高烧不退 。高烧（38℃以上）超过3天，给药后持续不退 。
呼吸困难。活动后喘 ，安静时呼吸每分钟超过30次。
持续性呕吐腹泻 。
原有基础病有加重趋势。
精神淡漠 ，不愿意理人 ，或者出现烦躁、焦虑等 。
老年人应该注意什么？
张伯礼院士 ：
建议老人聚集的重点场所 ，比如养老院实行闭环管理 ，同时定期开展核酸或抗原检测。
谨防老年人沉默式缺氧。老年人耐受力差 ，反应能力差，缺氧后 ，往往不会表现出呼吸困难 、急促 ，需要观察老年人的精神状态和血氧浓度 。
体温过高或过低都要保持警惕。
为什么会复阳？二次感染跟复阳是一回事吗？
张伯礼院士：
复阳主要是因为病毒排泄不畅 ，可能与患者痰比较黏稠 ，形成痰栓 ，而痰栓里包裹的病毒沉积在肺 的小气道暂时排不出来有关 。此后肺修复过程中排出痰栓，也带出了病毒，所以呈现出复阳的表现 。
但复阳者，培养不出来活病毒，一般是病毒碎片 ，且没有传染性 。
二次感染 是指感染转阴后 ，超过一 、两个月后再次被感染，这往往是因为感染了不同变异株，但二次感染概率不 是太高。所以转阴后，还要做好个人防护 ，包括戴口罩、勤洗手 ，勤通风 ，保持社交距离等。
阳康后身体仍需要复原
张伯礼院士 ：
感受到咳嗽、咽痛 、浑身疼 、乏力 、心慌出汗 、睡眠不实等，往往是因为器官组织受到毒素攻击造成损伤后，身体免疫系统在修复。
阳康后还要注意休息两周左右 ，期间不要剧烈活动。
特别提醒，阳康后，如果出现莫名其妙地心率加快，心率达到100以上 ，甚至110以上，而且心跳不规律，中间出现停跳；或出现头昏 ，眼前发黑，看东西不清楚，这些表现有可能 是心肌炎的前兆 ，需要及时到医院去检查 。
现在接种疫苗还来得及吗？
张伯礼院士 ：
建议没有感染 的老人，尽快去接种。
建议接种第四针选择异种疫苗 ，形成序贯接种 ，效果比较好。
