深圳拟推共有产权房 售价约为土地出让时市场价 的50%******
中新网1月17日电 深圳市住建局网站17日就《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》等公开征求意见 。
起草说明指出，共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应。市政府可以根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围 。
申请条件主要为 ：深户 、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在本市享受过购房优惠政策 、5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房等 。
起草说明明确，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层 、朝向等因素确定。
共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目 的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额 。共有产权住房实行产权封闭流转 。签订买卖合同未满5年需退出的，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年 的 ，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购 。
此外 ，共有产权住房交付使用后 ，购房人承担整套住房专有部分和共有部分 的物业服务费以及使用过程中全部管理责任和义务，不得擅自出借出租住房。购房人应当全额缴交所购共有产权住房的物业专项维修资金，承担整套住房专有部分和共有部分使用过程中全部维修维护责任和义务。对于开发建设单位、房地产经纪机构及个人等各类主体存在违法违规行为 的，通过责令限期改正、罚款等多种方式加以约束 ，促进共有产权住房 的公平善用。(中新财经)
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（新春走基层）重庆丰都：“九重天”民众吃上“旅游饭”******
中新网重庆1月31日电 (张旭)“我们这里以前 是‘山穷水尽’，是‘九重天’让我们‘柳暗花明’ 。”重庆市丰都县双路镇莲花洞村6组村民廖长贵近日告诉记者，得益于家乡的九重天景区等项目，大家吃上了“旅游饭”，一切正变得越来越好。
丰都县双路镇位于三峡库区 ，于2015年通过招商引资 ，以“景区带村”模式建设研学康养项目 ，由丰都县双路九重天旅游开发有限公司投资11.9亿元 ，打造占地7000余亩的九重天研学康养基地和九重天景区 。九重天景区于2018年被评为国家AAAA级景区 。九重天研学康养基地于2022年评为“重庆市森林康养示范基地” 。
1989年出生 的莲花洞村村民田丰说，他此前在外打工 ，进厂生产汽车配件。听说家乡要开发旅游，他于2016年回到了家乡 ，最开始在景区做设备操作和维护。后来 ，他瞄准研学项目 ，通过培训和学习，成为一名研学教练 ，不仅实现了家门口就业，还拓展了技能。
“算起来，在家门口挣 的钱，不比外出打工少。”田丰说，不仅他自己，家里所有人都在景区找到一份工作 ，这是在以前不敢想 的事 。此外，研学教练还有比较好的发展前景 ，这也 是他比较看重的。
图为来“九重天”参加研学活动 的民众 。(资料图) 丰都县双路九重天旅游开发有限公司供图“我们与附近村民共享发展红利，除了提供就业外，村集体也有入股，村民有分红 。”丰都县双路九重天旅游开发有限公司总经理赵胜建称 ，公司与当地结成“利益共同体”，用工以本地村民为主 。村民吃“旅游饭” 的方式不同，有就业、分红 ，还有从事农副产品售卖、农家乐经营等。
廖长贵此前在浙江一带打工 ，主要工作是拆房子 。听说家乡 的发展 ，他回乡 ，并于2018年开起了村里第一家农家乐 ，生意很好，“从五一开始 ，忙到年底，客源不断” ，相比以前，收入自然也增加了 。
赵胜建称，对于附近的莲花洞村 、安宁场村 ，公司通过共建共享模式 ，统一规划开发、统一服务标准、统一管理模式，实行“公司＋农户＋市场” 的运作 ，培育衍生多家农家乐。“甚至对于有想法而资金短缺的 ，我们也可以给予支持。”赵胜建说 ，下一步将不断拓宽就业 、从业形式 ，增加村民经济收入，与当地共同发展。(完)
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