台湾11月房贷余额年增7.14% 成长幅度连8个月走跌******
中新网12月27日电 据台湾“中央社”报道 ，台当局货币政策主管机构26日公布11月房贷余额为9.32万亿元(新台币 ，下同) ，年增7.14%，成长幅度连8个月走跌，尽管正值农历年前 的购屋及交屋旺季，仍创下近2年半最低增速 ，显见房市降温愈来愈明显 。
台当局货币政策主管机构官员表示 ，按照往年经验 ，农历年前是购屋旺季 ，会有一波高峰 ；不过今年11月房贷余额月增510亿元，虽然较前几个月 的200 、300亿元相比 ，明显放大，但远不及2020年、2021年同期 的724亿及848亿元。
台当局货币政策主管机构官员认为 ，房贷余额增速放缓，即便年前旺季 ，交易量也不如以往热络 ，数据确实反映房市降温的现象 。
国 是访问｜全球都在通胀，明年中国能稳住物价吗？******
文/刘文文
今年以来，全球通胀高企 ，美欧等主要经济体CPI涨幅明显。在此形势下 ，中国物价水平备受关注。近日召开 的中央经济工作会议要求 ，突出做好稳增长 、稳就业 、稳物价工作 ，及时有效缓解结构性物价上涨给部分困难群众带来 的影响。
当前中国稳物价的成绩如何 ？较其他经济体有何差别？目前影响中国物价波动的国内外因素有哪些？如何预防这些因素 的潜在性冲击？
中新社国是直通车专访中国宏观经济研究院综合形势室主任 、研究员郭丽岩 ，就上述问题进行分析。
现将访谈实录摘要如下 ：
中国稳物价成效显著
国是直通车 ：当前 ，全球性通胀越发严峻，尤其发达经济体通胀粘性特征愈发明显 。在您看来 ，当前国内外物价运行水平有何不同 ？与国外相比 ，中国稳物价 的成绩如何？
郭丽岩 ：在美欧等经济体通胀“高烧不退”的背景下 ，中国持续稳定物价运行 的努力与成效令全球瞩目。1-11月份，中国CPI同比上涨2%，持续运行在合理区间，剔除食品和能源 的核心CPI一直在1%左右 的相对低位 。
中国能够维持相对较低且基本稳定的物价水平 ，在当前 是十分难得的宏观经济治理绩效 ，这与美欧等经济体陷入高通胀甚至 是恶性通胀形成鲜明对比 。
今年以来 ，美欧等经济体 的CPI连创40年来 的历史新高 ，虽然近期有所回落，但美国、英国 、欧元区11月份CPI仍在7.1% 、10.7% 、10%的高位运行 。此外，土耳其、阿根廷等新兴市场经济体更 是出现了持续的恶性通胀 。
国是直通车：今年以来，中国在保供稳价方面采取了哪些举措？取得了哪些成绩 ？
郭丽岩：中国之所以能够保持物价基本稳定 的主要原因和经验，就是坚持以人民为中心 的发展思想，强化粮食 、能源产供储销体系建设，加大保供稳价工作力度，切实兜住兜牢民生底线。
首先是重要民生商品 的保供稳价 ，不断完善价格调控机制。压实“菜篮子”市长负责制 ，充分发挥地方工作主动性 。在提升本地自主保障能力的同时，促进产销衔接 ，强化主产区和主销区之跨区合作，共担保供稳价责任。产地采购、道路运输、终端配送各环节保通保畅。健全成品粮油、猪肉、北方城市冬春耐储蔬菜等储备并充实在库，增强储备调节能力。例如 ，9月份以来 ，连续多批次投放中央猪肉储备，并指导地方同步加大投放，促进价格向合理区间回归 。
其次 是基础能源的保供稳价，立足国情，以煤炭为“锚” ，构建保供稳价体系 ，有序释放煤炭优质产能 ，健全煤炭产供储销体系 ，完善煤电价格形成机制，强化市场预期管理 ，压实各部门、地方和企业保供稳价责任 ，有力维护了能源领域产业链供应链稳定运行。此外 ，今年阶段性调整价格补贴联动机制，降低启动条件 ，扩大保障范围 ，1-11月份 ，各地累计发放价格临时补贴50亿元左右，有效保障了困难群众基本生活。
国 是直通车 ：在您看来 ，未来一段时间内 ，影响中国物价波动 的国内外因素有哪些？
郭丽岩：客观而言 ，中国在稳物价方面也面临一些不稳定 、不确定因素 ，主要是外部输入性压力 。
尽管近期国际大宗商品价格有所回落 ，但部分品种仍在高位波动。乌克兰危机仍在发酵，国际流动性环境发生变化 ，主要经济体利率 、汇率变化快 ，国际市场部分区域能源、粮食等供应缺口仍然较大，各种扰动因素交叠 ，供求基本面偏紧甚至供求错配 的个别品种仍有阶段性反弹空间 。此外 ，受不利天气影响，蔬菜等食品价格可能出现阶段性波动。
中国稳物价底气能力增强
国是直通车 ：考虑到上述因素，您认为如何预防这些潜在冲击 ，防止未来物价发生大幅波动 ？今年中国物价整体水平将如何 ？能否有效控制通胀 ？
郭丽岩 ：针对上述挑战，要时刻保持高度警惕，增强全链条全过程防范市场价格异常波动风险 的能力 。
就输入性因素而言，密切跟踪监测预警国际大宗商品市场动向与价格走势 。尤其是强化对国际油气 、粮食 、黑色和有色金属等价格异常波动的预警，加强对国内外主要期货和现货市场供求关系的联动分析，从而为国内分类施策和精准调控夯实基础 。
就不利天气等突发事件而言 ，提升预警灵敏度和应急处置能力，压实“产供储销”全链条联动责任，强化跨区调运和余缺互济，协同运用各级各类储备进行更加精准 的市场化调节。
总体上看 ，当前稳定物价总水平的基础坚实，今年能够实现3%左右的年度CPI预期目标，展望明年 ，稳物价 的底气和能力进一步增强 。
首先 ，中国经济长期向好 的基本面没有变 ，产业体系韧性足 ，市场潜力空间大，能够对冲和化解不利冲击。
其次 是中国坚决不搞“大水漫灌”强刺激 ，能够为实体经济提供更有力和更高质量的支持 。
特别是粮油肉蛋奶蔬果等重要民生商品保供稳价调控机制不断完善，调控能力不断提升 ，有底气 、有能力保持物价总水平基本稳定。
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