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元宇宙场景加入 2022年广州国际灯光节创新开启******

  中新网广州12月27日电 (记者 许青青)以“粤韵光彩·未来创想”为主题的2022年第十一届广州国际灯光节27日晚正式亮灯。值得一提的 是,今年 的灯光节不仅是首次线上亮灯 ,还创新应用了虚实融合 的元宇宙场景,让观众在超级数字场景的技术应用下 ,完成一次虚实相生 的云旅游,跨时空欣赏羊城之美 。

广州塔及珠江两岸亮灯 。 隋健 摄广州塔及珠江两岸亮灯 。 隋健 摄

  当日晚 ,在“云看灯光节”会场中 ,随着“3 、2 、1 ,亮灯 !”声音响起,吉祥物“亮仔”作为特别主持人,与来自数字分会场 的“光子鸡”一起 ,和众多市民游客在云端共同参与了一场梦幻感、科技感十足的线上亮灯活动 ,一同见证了本届灯光节正式“云启动” 。与此同时 ,广州塔AR灯光展示也在数字分会场中同步正式上线 。

  在线下,除了北京路商圈、一江两岸 的灯光作品一同亮起,南沙区分会场亦同步亮相 。还同时设立了多组多媒体演绎和联动展示 ,包括利用沿江路24栋建筑媒体立面、猎德桥网屏 、琶洲西区建筑媒体立面 、北京路商圈大屏播放多媒体作品,以海心桥 、珠江游轮、广州塔等现有景观照明资源进行联动景观展示 。

  记者在现场看到 ,流光溢彩的灯光与现代化 的城市影像结合 ,如同一幅幅跃动斑斓 的画卷 ,在珠江畔边铺展、流淌 ,展现出面向新未来、新畅想,每个人对于广州这座城市共同的美好祝福以及美美与共 的生活热爱 。

  今年广州国际灯光节还首次尝试线上的形式 ,在科技感与参与性上寻求突破,更加注重科技创造与艺术创意的融合。在本届灯光节 的小程序“云看灯光节”中 ,通过虚实融合的元宇宙场景应用,结合强交互的用户体验,一共设立了8大核心版块,包括亮仔的宇宙乐园、云游分会场 、AR灯光展示 、行者为光、十年展示窗、系列活动 、亮仔与他的小伙伴们以及数字分会场 。

2022广州国际灯光节元宇宙场景 。 视频截图 摄2022广州国际灯光节元宇宙场景 。 视频截图 摄

  其中,亮仔的宇宙乐园以“畅游宇宙,圆梦广州”为主题 ,通过UE5引擎技术 的使用 ,将花城广场 、海心沙亚运公园等城市地标的虚拟场景在线上全景重现 。共展现了10组作品 ,从1号作品到7号作品分别为《月满花城》《走进亮仔的宇宙乐园》《绿色空间转移站》《时间 的宫殿》《未来车间》《生命之树》以及《梦想舞台》。8号到10号分别为《云上舞月,情满花城》《行者为光——致敬城市的践行者》《唱响湾区——未来家园》三个篇章 的演出。

2022广州国际灯光节元宇宙场景 。 视频截图 摄2022广州国际灯光节元宇宙场景。 视频截图 摄

  据悉 ,本届灯光节为期13天 。除了线下观灯 ,从12月27日起,市民游客在每晚18点到23点,通过“云看灯光节”小程序进入到“亮仔 的宇宙乐园”中,便可解锁“宇宙巡演”版块 ,参与到一场超写实视觉效果 、沉浸式体验 的元宇宙互动盛典 。(完)

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一线城市新房价格止跌 政策助力楼市或企稳******

  证券时报记者 张达

  1月15日 ,国家统计局发布2022年12月70个大中城市房价数据 。数据显示 ,房价环比下降城市增加,其中 ,二手房价环比下降城市达到63个 。从新房价格来看 ,一线城市在连跌3个月后出现止跌现象。

  业内人士认为,一线城市率先出现止跌企稳态势 ,显示去年四季度以来在供需两端积极 的政策产生一定效果。预计2023年需求端政策力度有望加码,热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ,并在下半年带动都市圈周围城市转好 。

  一线城市新房价格止跌

  国家统计局的数据显示 ,2022年12月 ,70个大中城市中房价下降城市有所增加 ,其中,新房价格环比下降城市有55个 ,比上月增加4个 ;二手房价格环比下降城市有63个,比上月增加1个 。

  分城市来看,一线城市新房和二手房价格环比一平一降,二三线城市环比下降 。其中 ,一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平 ;二手房价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市新房价格环比下降0.3% ,降幅比上月扩大0.1个百分点 ;二手房价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新房价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手房价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点 。

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为 ,根据简单算术平均计算,2022年12月全国70个城市新房价格指数环比跌幅为0.2% ,同比跌幅为2.3% 。当前房价指数跌幅总体上没有扩大 ,说明去年四季度持续性的“三支箭”政策 ,减少了房企恐慌性降价 的心理 。最明显的变化是 ,一线城市连跌3个月后 ,当前已经有止跌现象。预计新房价格指数的积极变化后续也会逐渐传导到二手房市场中 。

  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为 ,一线城市新房价格基本止跌,显示去年四季度以来供需两端积极的政策产生一定效果。比如 ,供给端加快“三支箭”等资金投放、推进保交楼,改善房企资产负债表 ,推动收并购;需求端积极降低按揭利率 ,鼓励住房购置和改善等,政策叠加部分缓解了风险预期 ,购房需求释放也有所稳定 。反映在房价上,一线城市率先出现止跌企稳态势 。

  不过 ,李宇嘉同时指出 ,2022年12月房价下跌城市增加 ,市场仍较为疲弱。

  中原地产首席分析师张大伟则认为,二手房价格表现更值得关注 ,2022年12月二手房价环比下降城市有63个,说明当前市场全面低迷。

  政策助力

  年内楼市或企稳

  今年以来,中央和地方楼市支持政策密集出台 。

  1月5日,央行 、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整 ,即新房价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ,可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率下限。住建部部长倪虹在接受媒体专访时也表示 ,对购买第一套住房的 ,要大力支持 ,首付比例、首套利率该降的,都要降下来;对于购买第二套住房 的要合理支持,以旧换新、以小换大 、生育多子女家庭都要给予政策支持 。他还表示今年要因城施策 、精准施策 ,提振市场信心。

  与此同时,各地稳楼市步伐加快,新疆乌鲁木齐、安徽六安、河南荥阳等多地发布了刺激住房消费需求 的政策举措,包括下调首套房贷利率下限 、暂停限购政策 、放宽首套房认定标准 、降低首套房首付比例、换购住房个税减免、支持团购住房 、发购房补贴、提高住房公积金贷款额度等。河南更是明确表示 ,要取消和调整妨碍消费需求释放的限制性政策。

  李宇嘉认为 ,稳房价 是稳预期 、稳需求 、纾困供给端 的关键 。近期央行下调首套房贷利率下限,目 的也 是为了稳房价,为稳楼市交易、开发创造条件 。预计热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ,并在下半年带动都市圈周围城市好转 。

  对于今年的政策预期,上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为,2023年将继续因城施策用足用好政策工具箱,地方需求端政策力度有望加码,包括市场下行压力较大的远郊区域局部放松限购,定向优化二孩 、三孩家庭以及各类人才购房资格等。重点市场倘若出现走弱迹象,不排除政策加码的可能性 ,以便给市场“保温” 。

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