台湾义务兵服役延长至一年 年轻人批“浪费时间”******

　　中新社台北12月27日电 台湾兵役新方案27日出炉。方案规定，自2024年1月1日起，义务兵服役期限将从当前 的四个月延长为一年 ，2005年1月1日以后出生 的役龄男子 ，将依规定入伍 。近日围绕方案出台 ，台湾各界议论纷纷。有年轻人认为延长服役期限是“浪费时间”。

　　综合中央社 、联合新闻网 、中时新闻网等台媒报道 ，台湾地区领导人蔡英文当日下午召开记者会 ，公布强化兵力结构调整方案 ，并宣称“这是无比困难 的决定”。

　　《联合报》27日发表社论指出，如今 ，美方主导兵役延长及增加对台融资军购 ，让人感到美国的手不断伸进台湾，甚至把台湾变成其角力的马前卒 。讽刺的 是 ，民进党当局还自诩这是美国“挺台” 。社论质疑，民机党当局满腹政治盘算，民众怎么会放心把子弟交给这样 的当局 ？

　　在媒体的街头民调中，台湾年轻人纷纷表示 ，“假设那四个月很废，放大到一年还 是很废”“一年感觉很浪费时间”“不要吧 ，进去里面也 是没在干嘛，扫扫地、除除草，也没啥太大功能” 。也有台湾民众在社交媒体上留言评论 ，“为了骗选票让年轻人不用当兵，骗不下去了 ，又要延长！”“台湾 的兵役制度还真有弹性，随政客喊长短.......”“不要再戕害台湾年轻人啦 ！”

　　有国民党籍民意代表指出 ，目前当兵最大的问题是很多役龄男子觉得当兵 是浪费青春 、浪费生命 ，没有学到相关本领。也有国民党籍民意代表批评当局在无力解决台湾少子化的状况下 ，想以恢复一年役期解决台湾军队人力短缺严重 的问题，可能只 是短期的麻醉剂。(完)

楼市预期改善 “返乡置业”热度有所抬升******

　　机构近日发布 的数据显示，百强房企1月份销售金额同比下降超三成 。业内人士表示，受春节假期等因素影响 ，1月楼市表现不佳。在鼓励住房消费政策的驱动下 ，楼市预期出现改善 ，“返乡置业”热度有所抬升。

　　出现回暖势头

　　中指研究院数据显示，受春节假期等因素影响，2023年1月 ，TOP100房企销售总额同比下降31.7% ，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，较去年12月同比下降29.4%的降幅稍有扩大 。

　　具体到企业 ，中指研究院数据显示，2023年1月 ，万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一 ，保利发展和碧桂园紧随其后。建发房产、越秀地产 、华发股份新进十强队列，分别位列第八、九 、十。

　　另据克而瑞发布 的数据，2023年1月，百强房企销售操盘金额为3542.9亿元 ，同比降低32.5% ，环比降幅达到48.6%。克而瑞研究中心认为 ，三四线城市“返乡置业”热度有所攀升 。不过，春节期间房企推盘积极性不高 ，营销力度减弱 。

　　从房价角度看 ，贝壳研究院发布 的最新数据显示 ，1月份50个代表城市二手房价格指数环比上涨0.2% ，自2021年8月以来首次环比止跌。在50个代表城市中，约六成城市二手房价格在1月份止跌，涉及京津冀、长三角 、粤港澳大湾区 、成渝等重点城市群。

　　从各大城市成交情况看 ，受春节返乡 、出游等因素影响 ，1月份，50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落，但北京 、廊坊、天津、重庆、郑州等地成交量较2022年12月有所提升 ，市场出现回暖势头。剔除春节假期时间段 ，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均水平提高20%以上 。

　　贝壳研究院认为 ，市场修复主要有两方面原因，一是购房者收入预期和消费动力有所恢复；二是在降首付、降利率等鼓励住房消费政策 的持续驱动下 ，市场预期出现改善。

　　房企扎堆融资

　　近期，不少大型民营房企发布融资公告，有 的房企单笔融资金额超过百亿元。

　　1月31日 ，碧桂园发布公告称，碧桂园地产集团获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据 。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据 。

　　1月26日，碧桂园与中国民生银行香港分行签署融资协议 ，获最高达5000万美元等值的人民币定期贷款融资 。

　　2月2日，中国银行间市场交易商协会网站显示 ，美 的置业150亿元中票、新城控股150亿元中票 、万科337亿元中票 、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册 。

　　另外 ，上市房企的股权融资也在有条不紊地进行中。荣盛发展近日公告称 ，中国证监会对公司提交的非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查 ，认为申请材料齐全 ，决定对该行政许可申请予以受理 。荣盛发展称，公司本次非公开发行A股股票事项尚需中国证监会核准后方可实施，能否获得核准尚存在不确定性 。